На что обращать внимание при аренде квартиры?

К вопросу аренды квартиры надо подходить со всей ответственностью. Ведь очень важно, в каких условиях будут проживать арендатор и его домочадцы. В первую очередь необходимо определиться с требованиями, которые предъявляются к жилью, это может быть наличие определенной инфраструктуры в районе, где располагается дом, площадь квартиры, наличие качественного ремонта, состояние мебели и техники и прочее. На все это нужно обратить внимание, проверив, совпадает ли реальность с содержанием объявления о сдаче. Следующим важным моментом является заключение договора, которое должно происходить в любом случае, в том числе и при аренде квартиры в мкр-не Железнодорожный города Балашихи.

Заключение договора: какие пункты подлежат проверке?

• В первую очередь нужно обратить внимание на то, от чьего имени заключается договор. Арендатору должны быть предъявлены паспорт владельца квартиры и правоустанавливающие документы. Если договор заключает не владелец недвижимости, а третье лицо, оно должно иметь на руках доверенность от хозяина квартиры, заверенную у нотариуса. В противном случае нет никакой гарантии, что сдающие квартиру люди имеют право это делать. Кстати, прописка по адресу вовсе не означает имущественных прав на жилье, которое по нему находится.
• Среди существенных условий договора - размер арендной платы и залога. Последнего может не быть, но в случае его наличия в договоре обязательно должен быть пункт с точной суммой. Иначе при выселении может возникнуть конфликтная ситуация, связанная с нежеланием владельца отдавать жильцам деньги.
• Необходимо также проверить и записать показания счетчиков. Они должны быть указаны в договоре. Нелишним будет посмотреть последние квитанции. Они должны быть в полном объеме оплачены, чтобы впоследствии не возникло недоразумений с долгами перед коммунальными службами.
• Важно проверить всю технику, какая имеется в квартире, на предмет ее исправности. Все замечания нужно озвучить арендодателю и при необходимости внести изменения в договор.

При должной внимательности удачно снять квартиру в мкр-не Железнодорожный не составит большого труда.