АН НОВЫЙ ДОМ

Аренда квартир

Железнодорожный Балашиха

Съем жилья - как не попасть впросак

У всех у нас в определённое время возникает вопрос о квартире, где обитать, если пока ещё нет собственного жилья. Прекрасно, если кто-то из ваших предков оставил тебе после себя квартирку в пределах города. Ну, или, к примеру, родители позаботились о покупке квартиры. А как, насчёт остальных, кому тоже нужен собственный уголок, своя квартира, а средств на приобретения попросту не хватает? Ответ очевиден: снимать . Именно об этом и пойдёт речь в нашей статье.

 Поначалу, кажется, что в поиске квартиры нет ничего сложного. Пресса, объявления в интернете, на каждой остановке можно увидеть подобные объявления, вот вроде бери, да живи себе в удовольствие! Но потом понимаешь, что не все так просто: появляются проблемы с этой квартирой, ремонт сделан не по правилам или в другой живёт целая толпа гастарбайтеров, хозяева третьей запрашивают неприемлемую цену, а четвёртой и вовсе не существует!

Что же тогда делать?

 Сперва нужно понять, какое жильё мы хотим иметь в итоге.

Какую сумму вы сможете выплачивать за него и, опираясь на это, выбирать подходящий вариант.


Что важно знать когда снимаете жилье в аренду

 Район

 Естественно, это местоположение будущей квартиры, тебе ведь не очень хочется просиживать в пробках по два часа каждый день, добираясь до работы и обратно. Но не забывайте, чем ближе к центру она будет находиться, тем и цена квартиры будет более велика.

 Нужно также обратить внимание, как далеко она будет находиться от транспортной развязки или метро. Очень часто случается, что в объявлении указывают о «шаговой доступности» до метро, а на самом деле приходиться добираться целый час.

 Квадратура квартиры и число комнат

 Естественно, большие по площади квартиры будут стоить дороже. Поэтому подумайте, какое пространство вам понадобится.

 Ремонт

 Прекрасно, если квартира окажется отремонтированной – вы избавитесь от многих проблем. И вам будет приятно жить в такой квартире.

Жилье аренда
  •  Очень большое количество мошенников выдают себя за вполне приличные риелторские фирмы. Если не желаете с ними столкнуться и нажить проблем, будьте бдительны. Как же они работают?
  •  Очень распространённым является «оказание информационных услуг». Сначала вы приезжаете в риэлтерский офис, вас радостно встречают – выслушают, и расскажут, что только у них самая большая база по подбору отличных квартир на любой вкус, но для начала необходимо заключить с нами договор.
  • Вы оформляете договор, а они обещают отправлять по смс или на электронную почту номера телефонов и адреса подходящих квартир. Ты звонишь, а оказывается либо никто на звонок не отвечает, либо квартира уже якобы сдана.
  •  Есть также и другой вариант. Ты находишь где-то объявление о сдаче квартиры, звонишь, договариваешься о встрече, приходишь к ним, заключаешь договор, оплачиваешь, и вы едете вместе с агентом на эту квартиру. Но, вам открывают дверь уже заехавшие другие жильцы. Естественно, агент делает вид, что извините, мол, мы, к сожалению, не успели, придётся искать другой вариант в течение недели, двух, трёх… В итоге ты остаёшься без денег и квартиры.
  •  Относитесь осторожнее к кажущимся дешёвым вариантам и к фирмам, о которых мало что известно. И конечно же, не поддавайтесь на их уловки, нельзя платить и заключать договор заранее. Условия качественных и проверенных агентов — заключение договоров уже после просмотра квартиры и вашего согласия снять её.

 

 Снять жилье самому или обратиться к агенту – как лучше?

 

 Можно снять квартиру как самому, так и при помощи агентства. Естественно, при обращении в нормальную риэлтерскую фирму лишит тебя многих проблем и сэкономит твоё время. Но, если ты надумаешь обратиться за помощью в агентство, то будь готов заплатить некий процент комиссии от стоимости квартиры.

 

 Как снять жилье самому?

 

  •  Если увидели подходящее объявление, не затягивайте, тут же договаривайтесь и поезжайте смотреть. Иначе можно не успеть. Затем нужно выяснить, является ли тот человек, который сдаёт тебе квартиру собственником. Это тоже обережёт от неприятных проблем. Нужно потребовать документы на жильё, чтобы убедиться в этом.
  •  Потом, необходимо заключить договор, где будут прописаны все необходимые нюансы: данные хозяина, ежемесячная оплата, также указать, кто будет платить за коммунальные услуги, как часто хозяин может приходить проверять имущество все то, что тебя будет волновать. Не забывайте, что договор это очень нужное заключение, если возникнут какие-либо споры, у вас будет эта бумажка, где прописаны конкретные условия.

 

 Так что же необходимо для правильной аренды жилья?

 

  • первое, это желание;
  • второе, это быть внимательным ко всему;
  • третье, быть лёгким на подъём;
  • четвёртое, данная статья.

 Удачи в поиске жилья! 

Снять квартиру - агентство Новый Дом

Московская область г. Балашиха 

мкр Железнодорожный, Павлино, Кучино, Саввино