АН НОВЫЙ ДОМ

Аренда квартир

Железнодорожный Балашиха

Советы по аренде жилья

Как снять квартиру 

Как снять квартиру

   Рынок арендного жилья неустанно развивается. Предложений на сегодняшний день очень много, но и их на всех не хватает. Выбирать арендную квартиру лучше всего при помощи специального агентства. Самостоятельный поиск аренды жилья обернется большими потерями времени и сил, ведь придется не только искать подходящую квартиру в огромном списке арендного жилья, но и самостоятельно изучать документы и составлять договор, что для неподготовленного человека является весьма непростой задачей. Арендовать жилье неофициально (без заключения договора) крайне не рекомендуется, ведь произойти в процессе аренды может все что угодно, какими бы приятными и надежными людьми не показались арендодатели. Ситуации случаются самые разные, но подписание договора способно защитить от них арендатора.


   Агентств, оказывающих услуги по аренде жилья на сегодняшний день существует очень много, но действительно профессиональным можно назвать в лучшем случае одно из десяти. Кроме того, агентства делятся на два типа: одни требуют предоплату, другие же берут оплату только после того, как клиент арендует найденную ими квартиру. Агентства первого типа в большинстве случаев просто обманывают клиентов. Получив деньги, они попросту начинают давать клиенту номера арендодателей, которые уже нашли для своей квартиры жильцов.Высасывание денег будет продолжаться до тех пор, пока клиент не плюнет на бесполезную фирму. Привлечь к ответственности мошенников не удастся, ведь с юридической стороны все чисто. Таким образом, отдать предпочтение стоит агентствам, которые берут плату только в случае, если жилье найдено, и клиент смог его арендовать.


  Обратившись в агентство, следует найти там риэлтора, занимающегося исключительно арендным жильем и имеющим опыт в данной сфере.Он сделает работу быстро и качественно и может даже уговорить хозяина квартиры снизить стоимость аренды.

Специалист должен найти квартиру, которая будет отвечать требованиям, указанным в заказе. Найдя подходящий вариант, он должен организовать ее просмотр. Если арендаторам квартира понравилась, и хозяин согласен сдать ее этим людям, начинаются переговоры по заключению договора. Немалую роль здесь играет первое впечатление, которое арендатор окажет на владельца квартиры: арендодатель должен видеть, что впускает в свою квартиру людей порядочных и адекватных.Также стоит сразу обсудить с ним количество визитов, которые он будет совершать для проверки квартиры. Потом нужно будет более тщательно ознакомиться с квартирой: проверить исправность бытовой электроники, сантехники, убедиться в отсутствии муравьев и тараканов. По возможности стоит переговорить с будущими соседями, возможно, они смогут рассказать,как складывались отношения хозяина квартиры с предыдущими арендаторами.Эти простые меры избавят арендатора от множества будущих проблем. Если появились какие-то вопросы, лучше решить их до заключения договора.


  После того как стороны пришли к соглашению, риэлтор проверит все необходимые документы и предоставит договор аренды. 

В процессе аренды нужно фиксировать все произведенные выплаты за аренду подписью хозяина квартиры, чтобы в дальнейшем не иметь с ним разногласий по данному поводу. Перед его визитами необходимо делать уборку и ремонтировать имущество, если в договоре написано, что делать это должен арендатор.


   Агентство не несет ответственности за дальнейшие последствия данного сотрудничества, однако, наличие договора делает возникновение проблем маловероятным. В случае если конфликт все-таки возник, агентство может помочь его урегулировать. Большинство агентств берет за свои услуги фиксированный размер оплаты, но часто у них есть система скидок. Часто скидки даются при аренде непопулярных среди клиентов квартир, для которых трудно подыскать жильцов. Многие фирмы предоставляют скидки постоянным клиентам.


   Арендовать жилье сегодня непросто, но вполне возможно. Обратившись за помощью в агентство по недвижимости, не следует забывать о своих друзьях и знакомых: возможно, они имеют свободную квартиру, которую могли бы сдать в аренду. Заселившись в квартиру, нужно вести себя добросовестно и корректно по отношению к арендодателю, беречь арендуемую квартиру и имеющееся в ней имущество, ведь спрос на жилье нынче высок и хозяин квартиры ничего не потеряет, выселив неприятного ему клиента, а Вы встанете перед вопросом как снять квартиру.


Аренда квартир мкр Железнодорожный г Балашиха

Аренда жилья в Московской области г. Балашиха

мкр Железнодорожный, Павлино, Кучино, Саввино